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House in Saint-Laurent-des-Arbres, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie)

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7 rooms - 5 Beds - 4 Baths | Floor 200m² | Ext 887m²

€610,000 - £505,263**

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VILLLA E 200 M² HAB 5 CHAMBRES SUR TERRAIN de 887 M² AVEC PISCINE

Venez découvrir cette villa atypique et pleine de charme, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces.
Elle comprend :

* Une vaste pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente cathédrale, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Une buanderie complète cet espace.

* L’étage supérieur dessert un espace bureau aménagé sur le palier, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau attenante.

* Le jardin clos et arboré accueille une piscine couverte, une dépendance en bois aménagée en cuisine d’été, ainsi qu’un double garage attenant à l’habitation principale.

Venez découvrir cette villa atypique et pleine de charme, idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces.
Elle comprend :

* Une vaste pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente cathédrale, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Une buanderie complète cet espace.

* L’étage supérieur dessert un espace bureau aménagé sur le palier, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau attenante.

* Le jardin clos et arboré accueille une piscine couverte, une dépendance en bois aménagée en cuisine d’été, ainsi qu’un double garage attenant à l’habitation principale.

- Pompe à chaleur
- Excellent DPE
– Volets roulants électriques
– Prestations de qualité
– Chauffage par le sol
-Aucun travaux à prévoir.
-Aéroport Marseille Provence, 50 min
- Aéroport Montpellier-Méditerranée : 50 minutes.
------
Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

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Ref. : A48098CHS30 | NEW

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I'm Christian,
your local contact for this Property

Christian SAVONNE

Independent Sales Agent
SIREN: 434561841

AGENT'S HIGHLIGHTS

  • Avignon 20 Mn
  • Chauffage au sol plus climatisation
  • Aucun travaux à prévoir
  • Grand garage
  • Baie à galandage
French property for sale in Saint-Laurent-des-Arbres, Gard - €610,000 - photo 0
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LOCATION

Features, Location, Financial informations and medias

Ref. : A48098CHS30 | NEW
  • House
  • Holiday Home
  • Country House
  • Family Home
  • icon square meter 200m2
  • icon garden 887m2
  • icon room 7 rooms - 5 beds - 4 baths

* m² for information only

Energy Efficiency Rating (DPE)
made after July 1, 2021

Estimated annual energy costs
between €990 and €1390 for 2023

icon swimming poolSWIMMING POOL
icon character propertyCHARACTER PROPERTY

Energy Efficiency Rating (DPE)
made after July 1, 2021

Estimated annual energy costs
between €990 and €1390 for 2023

LOCATION

  • Village property

region map icon mapMap

FINANCIAL INFORMATION

Price

€610,000
£505,263**

Agency Fees

paid by Vendor

Property Tax

From €1,255

** The currency conversion is for convenience of reference only.

FINANCIAL INFORMATION

Price

€610,000 - £505,263**

Agency Fees

paid by vendor

Property Tax

From - €1 255

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Energy efficiency ratings (DPE + GES)
made after July 1, 2021

Estimated annual energy costs
between €990 and €1390 for 2023

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