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House in Vinça, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon (Occitanie)

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4 rooms - 3 Beds - 1 Bath | Floor 73m²

€130,000 - £110,702**

4 rooms - 3 Beds - 1 Bath | Floor 73m²

€130,000 - £110,702**

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Maison de village à Vinça – 73 m², 3 chambres avec garage

Charmante maison de village située au cœur de Vinça, à proximité des commodités et de l'église du village. La propriété se compose d'un garage et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage offre une agréable pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie de trois climatisations réversibles, dont une dans la pièce de vie et deux dans les chambres, assurant un confort optimal toute l'année. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Au cœur du village de Vinça, venez découvrir cette agréable maison de village offrant de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, un garage et une buanderie apportent un espace de rangement et de stockage appréciable.
Le premier étage accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
La maison bénéficie également de trois climatisations réversibles, avec une installation dans la pièce de vie et une dans chacune de deux chambres, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Située à proximité des commerces, des écoles et du lac de Vinça, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
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Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https://www.georisques.gouv.fr

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Ref. : A45518ROT66 | NEW
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Ross Tulloch

Independent Sales Agent
SIREN: 941 010 431

AGENT'S HIGHLIGHTS

  • Garage
  • climatisations réversibles
  • 3 chambres
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AGENT'S HIGHLIGHTS

LOCATION

  • Village property
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities

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Features, Location, Financial informations and medias

Ref. : A45518ROT66 | NEW
  • House
  • Holiday Home
  • Family Home
  • icon square meter 73m2
  • icon room 4 rooms - 3 beds - 1 bath

* m² for information only

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Energy Efficiency Rating (DPE)
made after July 1, 2021

Estimated annual energy costs
between €962 and €1302 for 2021

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made after July 1, 2021

Estimated annual energy costs
between €962 and €1302 for 2021

LOCATION

  • Village property
  • 50km or less to airport
  • 0-2KM to amenities

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FINANCIAL INFORMATION

Price

€130,000
£110,702**

Agency Fees

paid by Vendor

Property Tax

From €1,281

** The currency conversion is for convenience of reference only.

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€130,000 - £110,702**

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Energy efficiency ratings (DPE + GES)
made after July 1, 2021

Estimated annual energy costs
between €962 and €1302 for 2021

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