House in TRAUSSE , Aude , Languedoc Roussillon

Electric central heating, fully double glazed, super mature garden with fruit trees, lawn and terraces. Plenty of space to install a pool and there is also a well.

Trausse is a very popular wine making village with a small recently refurbished grocery store and excellent restaurant, just a stone's throw from this house. Just over a kilometre away is Peyriac Minervois with a large supermarket, and a new one about to open in November, restaurants and small shops as well as a huge indoor/outdoor swimming pool. It is about 20 minutes to Carcassonne with its airport serving the UK and 45 minutes to the Mediterranean coast. Toulouse airport is around an hour and a half away as is the Spanish border.

DEUTSCH

Sie betreten das Haus über eine Einfahrt mit tollen Gärten auf jeder Seite. Die geräumige Terrasse bietet viel Platz für Essen und Entspannen im Freien. Das Haus befindet sich in exzellentem Zustand und beinhaltet eine voll ausgestattete Wohnküche (21m2) mit Gasherd, einen großen Hauswirtschaftsraum, ein schönes Wohnzimmer durch einen Torbogen von der Küche (31m2) mit einer attraktiven Steinmauer, Holzofen und WC mit Handwaschbecken im Erdgeschoss.


Glastüren führen sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum Garten.


Eine schöne Massivholztreppe führt Sie in den ersten Stock. Überall Massivholzböden, mit 3 Doppelzimmern und einem ausgezeichneten Luxusbadezimmer mit freistehender Badewanne und Massagedusche.

Das Äußenfläche beträgt über 1200 m². Es gibt eine Doppelgarage und einen weiteren Raum, den man sehr leicht in ein Schlafzimmer bzw. Duschraum für Gäste oder kleines Ferienhaus umwandeln könnte. Auf dem Gelände gibt es auch eine große Werkstatt.



Elektrische Zentralheizung, überall doppelt verglast, sehr gepflegter Garten mit Obstbäumen, Rasen und Terrassen. Viel Platz für ein Freibad.

Trausse ist ein sehr beliebtes Weindorf mit einem kleinen, kürzlich renovierten Lebensmittelgeschäft und einem ausgezeichneten Restaurant, nur einen Steinwurf von diesem Haus entfernt. Nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt befindet sich Peyriac Minervois mit einem großen Supermarkt. Ein weiterer Supermarkt soll im November eröffnet werden. Darüber hinaus gibt es auch Restaurants und kleine Geschäfte sowie ein riesiges Schwimmbad. Nach Carcassonne mit seinem Flughafen, der Großbritannien bedient, sind es ungefähr 20 min und zur Mittelmeerküste rund 45 min. Der Flughafen Toulouse ist ungefähr anderthalb Stunden entfernt, ebenso wie die spanische Grenze.