House in Mainzac , Charente , Poitou-Charentes - Part of Nouvelle Aquitaine

€231,182 £197,991**

Ref: A26610LNL16

MAINZAC

Floor:137 M²

Plot: 13567 M ²

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Property comprising a farmhouse and withnumerous outbuildings and guest house set in pretty grounds.

Joanna MITCHELL, your local Leggett agent, says :

Siret number: 490272564

Price	€231 182 agency fees to be paid by the seller	Ref	A26610LNL16
Town	MAINZAC MAP	Dept	Charente
Surface	137 M²*	Plot Size	13567 M²
Bathroom	1	Bedrooms	3
Location	Village property	Type	House Holiday Home Family Home Country House Bed and Breakfast
Features	Covered Parking Panoramic view Electricity on site Garage Barns / outbuildings Private parking Character property Guest house / gite Open Fireplace Business potential	Condition	Habitable
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On the edge of a pretty village on the edge of the Dordogne, this fermette will charm you. - lots of business potential with the out buildings and a guest house (about to receive a new roof) - it requires some renovation but you will never regret the investment of time, love and funds Read more ...

Une propriété composée d'une maison et de ses nombreuses dépendances, le tout sur un très beau terrain
Une maison à renovate avec une grande cave (dont une partie est aménageable).
Cuisine/salle à manger de 26m2 avec une grande cheminée ancienne, salon de 20,4m2, bureau de 5,8m2 avec une cheminée ancienne, couloir de 35m2,
Chambre 15.7m2, salle d'eau 9.40m2, deuxième salle de réception 19.2m2 (convertible en chambre !), deuxième chambre 15.75m2, troisième chambre 24.7m2.
Plus de 550m2 de dépendances (écuries, clapiers, poulailler, étable, porcherie, four à pain, hangar, etc.)
Une maison de 31m2 à rénover
Le parc comprend un grand verger (pêches, figues, cerises, noisettes, vignes), ainsi qu'un petitétang.

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